Chi tiết về nhà thép tiền chế – Giá nhà thép tiền chế năm 2023
1. Nhà thép tiền chế là gì – Cấu tạo của nhà thép tiền chế
Nhà thép tiền chế được hình thành dựa trên sự liên kết của các khung kèo sắt chữ I, tùy vào tải trọng và mục đích sử dụng thì mỗi căn nhà sẽ có một kiến trúc kết cấu khác nhau. Tuy nhiên đa số các nhà khung sắt đều có cấu tạo như sau:
- Móng nhà: được xây dựng bằng bê tông cốt thép, tuỳ thuộc vào kích thước và chu vi căn nhà.
- Cột nhà: Các cột của nhà khung thép 2 tầng đẹp thường sử dụng kết cấu thép hình chữ U.
- Kèo: được sử dụng thép hộp và được liên kết với cột bằng bulong và bản mã.
- Xà gồ mái: được làm bằng thép mạ kẽm để tạo độ bền và chống oxy hóa.
- Mái nhà: Loại mái cách âm hoặc cách nhiệt phụ thuộc vào thiết kế và yêu cầu của bạn.
- Sàn nhà: Sàn được trang bị tấm xi măng cemboard hoặc tấm xi măng siêu nhẹ, nhưng trong kết cấu nhà ở dân dụng thường khách hàng sẽ sử dụng sàn đổ bê tông kiên cố.
- Cầu thang: được thiết kế để giúp kết nối giữa hai tầng nhà.
- Tường bao: được làm bằng tấm xi măng DURAflex hoặc xây gạch ống .
- Nhôm kính : Nhà kết cấu thép thường sử dụng cửa nhôm xingfa kết hợp cùng kính cường lực với diện tích cửa rộng sẽ tạo ra không gian thoáng mát hơn cho ngôi nhà
Nhà cấp 4 dựng bằng thép tiền chế theo phong cách hiện đại
2.Báo giá chi phí xây dựng nhà khung thép 2 tầng mới nhất 2023
Trên thực tế, giá nhà thép tiền chế 2 tầng phụ thuộc vào một số yếu tố như sau.
- Diện tích, quy mô nhà
- Chất lượng vật tư, kết cấu và cách bố trí
- Máy móc thi công, địa hình thi công
Sau khi khảo sát công trình chúng tôi sẽ lên bản vẽ và báo giá chi tiết theo ý tưởng và công năng khách hàng cần.
Tùy theo từng dự án mà mức giá của mỗi công trình nhà khung sắt 2 tầng sẽ khác nhau. Tuy nhiên, quý khách có thể tham khảo bảng giá xây dựng nhà thép tiền chế 2 tầng mới nhất trên thị trường hiện nay như sau:
BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG NHÀ THÉP TIỀN CHẾ NĂM 2023
| STT | MÔ HÌNH | DIỆN TÍCH | ĐƠN GIÁ (VNĐ/M2) |
|---|---|---|---|
| 1 | Nhà ở dân dụng trọn gói hoàn thiện | 100m2 – 400 m2 | 3.000.000 – 3.300.000 |
| 2 | Nhà kho, nhà xưởng nhỏ hơn 1500m2 | 1500m2 | 1.200.000-1.800.000 |
| 3 | Nhà xưởng từ 3000 – 10.000m2 | 3000 – 10.000m2 | 1.200.000-1.600.000 |
| 4 | Chi phí phần thô nhà ở dân dụng khung thép | 100m2 – 400 m2 | 1.200.000-1.800.000 |
| 5 | Chi phí hoàn thiện công trình nhà ở | 100m2 – 400 m2 | 2.000.000-4.000.000 |
Lưu ý:
- Đơn giá trên chưa bao gồm chi phí vận chuyển, chi phí phát sinh.
- Bảo hành kết cấu nhà 10 năm không tính phí phát sinh
- Bảng báo giá nhà thép tiền chế năm 2023
Lưu ý: Báo giá cho các phần xây dựng trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Khách hàng cần liên hệ đơn vị thi công có uy tín để nhận báo giá chính xác.
Dưới đây là ví dụ về cách tính giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng để các bạn có thể dễ dàng ước lượng:
- Đối với căn nhà khung thép 2 tầng đẹp, có nền bê tông dày khoảng 100mm, tổng trọng lượng là 5000kg và diện tích xây dựng khoảng 200m2 cho cả hai tầng, bao gồm cột đổ bê tông cốt thép hoặc cột xây lõi thép: Ước tính tổng chi phí khoảng 300.000.000 VNĐ.
- Đối với nhà xưởng tiền chế 2 tầng, có khung thép tiền chế khẩu độ lớn vượt nhịp, nền bê tông cốt thép dày khoảng 150mm với 2 lớp thép, tổng trọng lượng tầm 7000kg và diện tích cả 2 tầng là 200m2: Ước tính tổng chi phí khoảng 400.000.000 VNĐ.
Kết cấu thép dành cho nhà ống 3 – 4 tầng
3.Ưu điểm của nhà thép tiền chế
3.1 Tiết kiệm chi phí
Giá thành của nhà thép tiền chế thường thấp hơn 25 – 30 % so với xây dựng nhà truyền thống. Chi phí nhân công cũng như lắp dựng sẽ giảm rất nhiều do thời gian thi công nhà thép nhanh hơn gấp 2 -3 lần so với xây dựng truyền thống.
3.2 Kết cấu đảm bảo
Nhà khung thép được lên kiến trúc kết cấu chi tiết trước khi thi công để đảm bảo được chính xác độ chịu tải, tính toán khẩu độ và độ vượt nhịp dài phù hợp với công năng của công trình. Do đó công trình đảm bảo độ an toàn rất cao, ngoài ra tính năng của thép là sự dẻo dai nên nó nhiều ưu điểm nổi trội hơn so với nhà truyền thống trong một số trường hợp nhất định.
3.3 Lắp dựng nhanh chóng
Thời gian lắp dựng nhà khung thép rất nhanh chóng bởi hệ thống cột, giằng, kèo đều đã được sản xuất và gia công tại xưởng. Sau khi đổ bê tông móng và chôn bu lông ốc xong là có thể triển khai lắp dựng, vì vậy thời gian thi công diễn ra rất nhanh chóng
3.4 Linh hoạt có thể tái sử dụng
Trong một số trường hợp khách hàng có nhu cầu di chuyển địa điểm kinh doanh thì nhà kết cấu thép là một sản phẩm vô cùng tối ưu bởi vì có thể tháo ra và tái sự dụng lại hệ thống thép. Khách hàng chỉ mất chi phí tháo dỡ và thi công lắp lại chứ không cần bỏ một số tiền lớn để mua lại vật tư.
Nhà thép tiền chế thường được xây dựng vào mục đích gì ?
Hiện nay nhà tiền chế là một trong những sản phẩm đang được nhiều khách hàng lựa chọn để xây dựng nhà ở, quán cafe, nhà hàng. Tiến độ xây dựng nhanh chóng cùng với khả năng có thể tái sử dụng khi cần di dời công trình khiến cho nhà khung thép là sản phẩm đang được ưa chuộng.
Nhà thép tiền chế thường áp dụng cho các công trình lớn, đòi hỏi độ bền cao như:
- Nhà công nghiệp, nhà xưởng, nhà máy, xí nghiệp: khung nhà công nghiệp là toàn bộ bằng thép khi nhà cao, cần trục nặng, hoặc có thể là hỗn hợp cột bê tông cốt thép, dàn, và dầm thép.
- Nhà nhịp lớn: là những loại nhà do yêu cầu sử dụng phải có nhịp khá lớn từ 30 – 40m như nhà biểu diễn, nhà thi đấu thể dục thể thao, nhà triển lãm, nhà chứa máy bay…dùng kết cấu thép là hợp lý nhất. Có những trường hợp nhịp đặc biệt lớn trên 100m thì kết cấu thép là duy nhất áp dụng được.
- Kết cấu bản: như các loại bể chứa dầu chứa khí các thiết bị lò cao của nhà máy hóa chất, nhà máy hóa dầu.
Nhà xưởng tiền chế nhiều tầng
4.Mẫu nhà thép tiền chế đẹp hiện nay
4.1 Mẫu nhà tiền chế cấp 4 tiết kiệm chi phí
Nhà tiền chế cấp 4 đơn giản nhưng đầy đủ tính năng như một căn nhà truyền thống, tốc độ xây dựng nhanh chóng, chi phí phù hợp, độ bền cao.
Nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng
Nhà cấp 4 tiền chế mini, giá rẻ
Nhà cấp 4 nghỉ dưỡng, thiết kế hiện đại, thanh lịch
4.2 Nhà thép tiền chế 2 tầng
Nhà thép tiền chế 2 tầng thường được xây dựng tại những khu đất rộng và có view thoáng mát, ngoài ra mẫu nhà tiền chế 2 tầng được rất nhiều ông chủ quán cafe cũng như quán ăn, nhà hàng lựa chọn.
Mẫu nhà tiền chế 2 tầng đẹp
Nhà tiền chế 2 tầng thiết kế panorama siêu đẹp
Nhà thép tiền chế 2 tầng kết hợp tấm sàn bê tông siêu nhẹ
4.3 Nhà thép tiền chế 3 tầng
Nhà thép tiền chế 3 tầng thường được sử dụng làm nhà ở, xây dựng ở những nơi có vị trí hẻm nhỏ, cũng như có thể làm quán cafe, nhà hàng.
Nhà tiền chế 3 tầng thường được thiết kế hiện đại, kết hợp với cửa sổ và cửa đi kích thước lớn tạo ra không gian thoáng đãng và tận hưởng ánh sáng tự nhiên. Với kết cấu thép chắc chắn, ngôi nhà này không chỉ đảm bảo an toàn mà còn mang đến vẻ đẹp độc đáo và vững chắc trong thời gian dài
Công trình nhà cao tầng chúng tôi thi công tại bệnh viện An Sinh – TP.HCM
Công trình hoàn thiện Bệnh Viện An Sinh – TP.HCM
Phối cảnh nhà tiền chế 3 tầng đẹp ( Nguồn: Internet )
4.4 Nhà xưởng tiền chế
Vì có thời gian thi công nhanh chóng và khả năng tùy chỉnh linh hoạt, đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp hiện đại nên mẫu nhà tiền chế rất được ưa chuộng trong các công trình xây dựng nhà kho, nhà xưởng hiện nay. Dưới đây là một số mẫu nhà xưởng, kho tiền chế đơn giản, tiết kiệm chi phí mà bạn có thể tham khảo:
Nhà xưởng tiền chế 2 tầng
Nhà xưởng tiền chế diện tích 300 m2
Xây dựng nhà xưởng tại Đức Hòa – Long An
Tại sao bạn nên chọn Đức Thành STEEL
Chất lượng đảm bảo.
Chúng tôi là đơn vị thi công nhà tiền chế uy tín hàng đầu trên thị trường hiện nay, khách hàng có thể tham quan những công trình chúng tôi đã thi công nhà tiền chế để có trải nghiệm thực tế và kiểm tra chất lượng công trình đã thi công một cách khách quan hơn.
Toàn bộ các cấu kiện của nhà tiền chế, kết cấu thép đều được sản xuất ngay tại nhà máy với hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001: 2008, đáp ứng tiêu chuẩn TCVN 5575:2012. Bên cạnh sự kiểm soát liên tục và xuyên suốt của bộ phận QLCL đảm bảo các sản phẩm của ĐỨC THÀNH STEELđược sản xuất đạt tiêu chuẩn chất lượng quốc tế.
Tiến độ nhanh chóng.
Với đội ngũ nhân lực đông, sự chuẩn bị chu đáo trong khâu thiết kế, chúng tôi cam kết và có hợp đồng rõ ràng về vấn đề tiến độ cho khách hàng. Cam kết không xảy ra tình trạng trễn tiến độ công trình, nếu có sai sót sẽ phạt theo đúng những cam kết ghi trên hợp đồng.
Hậu mãi và bảo hành hoàn hảo.
Với sự có mặt của ban quản lý dự án và khối dịch vụ khách hàng để phục vụ khách hàng từ khi bắt đầu đến sau khi công trình hoàn thành. Khách hàng có thể yên tâm về chất lượng, tiến độ và bảo hành sau khi đưa công trình vào sử dụng.
Bên cạnh đó với thời gian bảo hành công trình từ 10-30 năm là lời cam kết với chất lượng công trình luôn được khách hàng đánh giá rất cao.
Thiết kế tối ưu và hoàn toàn miễn phí.
Chúng tôi sẽ miễn phí 100% chi phí thiết kế kiến trúc, phối cảnh và mọi vấn đề phát sinh khác trong quá trình xây dựng. Khách hàng có thể đặt niềm tin sau khi chúng tôi gửi tới tay quý khách những bản thiết kế đẹp và chất lượng.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG ĐỨC THÀNH
Địa chỉ: 542 Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, TP.HCM
SĐT : 0909 213 185
Email: [email protected]